Ein Weg mit Umwegen
Mein Lebensweg war nicht immer geradlinig: Internat in Freiburg im Breisgau, einige Jahre im Tessin, Wehrdienst in Mannheim und Bruchsal. 1992 kam ich zurück und machte eine kaufmännische Ausbildung.
Danach begann ich, Klaviere zu verkaufen. Daraus wurde mein eigenes Unternehmen für Musikinstrumente, das ich über 25 Jahre geführt habe – mit zunehmendem Erfolg, einer Handvoll Mitarbeitern und einem Lager von rund 1.000 Quadratmetern. Neben dem Unternehmen habe ich ein Abendstudium zum staatlich geprüften Betriebswirt abgeschlossen, Fachrichtung Wirtschaftsinformatik.
2021: Die Flut als Wendepunkt
Die Jahrhundertflut im Juli 2021 hat das Wasser 1,50 Meter hoch durch unser Lager gespült. Eine Elementarversicherung hatten wir nicht. Das war ein tiefer Einschnitt – und mir war klar: Es wird sich etwas ändern. Es hat noch vier Jahre gedauert, bis ich den Kurs vollständig in Richtung Immobilien gesetzt hatte.
Wie ich zu Immobilien kam
Den ersten Schritt hatte ich schon 2019 gemacht. Meine Mutter wollte das Haus verkaufen, das sie von ihrer Mutter geerbt hatte – ein Haus in Mainz. Ich habe es zu einem regulären Preis gekauft und bewirtschafte es seitdem selbst. Es ist an Studierende vermietet, läuft in ruhigem Fahrwasser, und alle sind zufrieden: meine Mutter, die Mieter, die Nachbarn und ich selbst auch.
2025 habe ich in der Region Aachen weitere Häuser gekauft. Auch hier wohnen ganz unterschiedliche Menschen – von Studierenden bis zu ganz normalen Familien wie Sie und ich. Dabei habe ich gemerkt, wie sehr mir das Immobiliengeschäft liegt. Heute bin ich überwiegend als Investor tätig und widme mich jeden Tag mit viel Freude meinen Immobilien und dem Ankauf weiterer Häuser.
Warum ich kein Makler bin
Als Makler trete ich bewusst nicht auf. Ich vermittle nicht, ich kaufe – für mich selbst. Wer mir sein Haus verkauft, spricht also von Anfang an mit dem Menschen, der es danach auch besitzt, pflegt und in seinem Sinne weiterführt: mit jemandem, dem ein gutes Miteinander zwischen Vermieter und Mietern wichtig ist und der auch danach handelt.
Warum ich trotzdem gern von Maklern kaufe
Meine beiden letzten Immobilien habe ich über Makler gekauft. Mit beiden verbindet mich bis heute ein sehr gutes Verhältnis: Ich bekomme regelmäßig Hinweise auf aktuelle Angebote und auch Off-Market-Objekte, und wir pflegen ein freundliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ich finde, die Arbeit guter Makler wird oft unterschätzt. Natürlich kostet sie Geld – aber ein Makler nimmt beiden Seiten einen Großteil der Arbeit ab, von den Unterlagen bis zur Abstimmung mit dem Notar. Ich verstehe gut, wenn Eigentümer lieber ohne Makler verkaufen möchten – dann sprechen wir direkt miteinander. Haben Sie bereits einen Makler beauftragt, ist mir das genauso recht.
Worauf es mir ankommt
Ob eine Immobilie zu mir passt, spüre ich meist sehr schnell. Ich prüfe sie anhand der vorliegenden Unterlagen. Fehlen Unterlagen, helfe ich selbstverständlich bei der Beschaffung – damit schnellstmöglich eine Entscheidung fällt und ich Ihnen eine klare Aussage geben kann.
Eine Immobilie muss zum Käufer und zum Verkäufer passen – nicht nur im Preis, sondern auch im Gefühl. Nur dann wird ein Lebenswerk gut weitergeführt.